Consolidation du plancher haut des caves dans un immeuble à PARIS 20è (75)

Consolidation du plancher haut des caves dans un immeuble à PARIS 20è (75)

Maître d’ouvrage Privée : syndic de l’immeuble
Mission Complète : Appel d’offre – Chantier
Localisation : PARIS 20è (75)
SHON : 105m2
Budget : 85 000€ht
Typologie : Poutrelles bétons et hourdis terre cuite

Les caves d’un immeuble de logement présente un problème de ventilation naturelle. Ce défaut de renouvellement d’air à malheureusement fortement abimé le plafond des caves de l’immeuble.
En effet, le plafond est constitué de poutrelles métalliques avec remplissage et protection en plâtre. Le métal n’apprécie par l’humidité, rouille, gonfle et fini faire tomber le remplissage plâtre. En parrallèle, le plâtre ce gorge d’humidité et devient friable et se détache.
Avec le temps, le métal se délite et sa capacité portante est réduite.

Il convient, dans le ças de RDC occupé, de consolidé le plancher par un contre plancher. On met en oeuvre, par dessous le plancher existant, un nouveau plancher portant, l’ancien devenant la chape de compression.
En plus de ces travaux, les canalisations en place doivent etre dévoyer, pour permettre la mise en place du contre plancher. Les descentes en fonte, ici également très abimés sont remplacées.

©Mise à jour 21 octobre 2016

Nouveau plafond

Nouveau plafond

Nouvelles cloisons

Reprise des murs

Création de ventilation naturelle

Nouveau plafond

Nouveau plafond

Reprise d’un angle de mur

©Mise à jour 21 octobre 2016
Voila, les travaux sont terminées. Il ne reste plus qu’à réceptionner les travaux en présence du syndic, du conseil syndical, de l’architecte de l’immeuble et des propriétaires.

Pose des poutrelles au niveau des linteaux

Pose des poutrelles au niveau des linteaux

Détail sur zone d'encastrement des poutrelles métalliques

Détail sur zone d’encastrement des poutrelles métalliques

Début du contre plancher. On voit poutrelles métalliques et hourdis

Début du contre plancher. On voit poutrelles métalliques et hourdis

le plafond après la purge des plâtres

le plafond après la purge des plâtres

le plafond après la purge des plâtres

le plafond après la purge des plâtres

©Mise à jour 04 Avril 2016
Lors de l’assemblé générale, les travaux sont votés

le plafond - les poutrelles sont corrodées

le plafond – les poutrelles sont corrodées

le plafond - les poutrelles sont abimées, le plates tombe

le plafond – les poutrelles sont abimées, le plates tombe

Etaiment provisoire avant le début du chantier

Etaiment provisoire avant le début du chantier

Etaiment provisoire avant le début du chantier

Etaiment provisoire avant le début du chantier

About Jérémie HOURI

Diplômé en 2001 dans l'Ecole d'Architecture de Paris La Villette, j'ai fait mes armes dans l'agence ECKER & CROCHIN (à Levallois Perret). Par la suite, en parallèle de ce poste, j'ai l'opportunité d'avoir des petits dossiers personnels qui m'amène à m'installé en tant qu'architecte libéral fin 2004. En 2007, j'ai créé avec Nicolas Mevel, la SARL AMH Architecte. Cette collaboration fructueuse et enrichissante nous permet de travailler de concert pour élaborer des projets ambitieux. Mi-2012, nous devons malgré cela stopper ce partenariat. Je m'installe de nouveau comme architecte libéral. Depuis le début de mon activité, J'ai travaillé sur des sujets aussi divers que du logement collectif, de la copropriété, du commerce, du particulier ou des bureaux, et ponctuellement sur des marchés public. Dans le cadre des dossiers que je traite, Je m'efforce constamment à répondre aux attendes des maîtres d'ouvrages dans le respect de l'environnement, du contexte géographique, du programme, du budget et des délais. L'envie de surprendre permet un échange constant avec la maîtrise d'ouvrage. En résulte parfois un projet éloigné des premières idées émise par le client, mais toujours en respectant les attentes des clients.

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